Comment compléter la date d'achèvement d'une propriété
La date d’achèvement d’une propriété est une information importante lors du processus de transaction immobilière ou d’enregistrement du titre. Si la date d'achèvement du bien est manquante ou doit être complétée, cela peut affecter le traitement du certificat immobilier, l'évaluation du prix de transaction, etc. Cet article détaille comment compléter la date d'achèvement d'un bien et fournit des données structurées pertinentes à titre de référence.
1. L’importance de la date d’achèvement de la propriété
La date d'achèvement d'un bien immobilier est une base importante pour mesurer la durée de vie utile de la maison et évaluer la valeur de la maison. Voici les conséquences possibles d’une date d’achèvement de propriété manquante :
| Type d'impact | Consignes spécifiques |
|---|---|
| Traitement des certificats immobiliers | Certaines zones exigent la date d'achèvement pour demander un certificat immobilier |
| Évaluation de la maison | La date d'achèvement est un facteur clé dans l'évaluation du taux de dépréciation d'une maison |
| prix de transaction | Les acheteurs se basent souvent sur la date d’achèvement pour déterminer le prix d’achat. |
2. Moyens de compléter la date d'achèvement de la propriété
Des dates d’achèvement supplémentaires de la propriété peuvent être atteintes par :
| manière | Matériel requis | Cycle de traitement |
|---|---|---|
| Enquête du Département du Logement et du Développement Urbain-Rural | Certificat immobilier, carte d'identité | 3-7 jours ouvrables |
| Le développeur émet un certificat | Contrat d'achat de maison, justificatif d'identité | 5-15 jours ouvrables |
| Vérification par le service d'arpentage et de cartographie | Rapport d'enquête sur la maison | 7-20 jours ouvrables |
3. Processus spécifique pour compléter la date d'achèvement du bien
En prenant comme exemple l'enquête du service du logement et de la construction, le processus spécifique pour compléter la date d'achèvement de la propriété est le suivant :
| étapes | Contenu de l'opération |
|---|---|
| 1 | Préparer une copie du certificat immobilier et de la carte d'identité |
| 2 | Accédez aux archives du service local du logement et de la construction |
| 3 | Remplissez le formulaire de demande de renseignements |
| 4 | Payer les frais de demande (généralement 20 à 100 yuans) |
| 5 | En attente des résultats de la requête |
| 6 | Obtenir un certificat officiel tamponné de date d'achèvement |
4. Précautions
Lorsque vous complétez la date d'achèvement d'une propriété, une attention particulière doit être accordée aux éléments suivants :
| Choses à noter | Description détaillée |
|---|---|
| authenticité matérielle | Tous les documents soumis doivent être vrais et valides |
| plage horaire | La date d'achèvement de certaines propriétés plus anciennes peut être difficile à vérifier |
| Norme de frais | Les frais de demande peuvent varier selon les régions |
5. Comment mettre à jour les informations sur la propriété après une nouvelle demande réussie
Après avoir obtenu le certificat de date d'achèvement, les informations d'enregistrement de la propriété doivent être mises à jour en temps opportun :
| Mettre à jour la chaîne | Matériel requis |
|---|---|
| Centre d'enregistrement immobilier | Certificat de date d'achèvement, certificat immobilier, carte d'identité |
| Site officiel de l'Autorité du logement | Certaines zones prennent en charge les mises à jour d'informations en ligne |
Bien que le processus de supplémentation de la date d'achèvement de la propriété soit relativement compliqué, il est très important de protéger les droits de propriété. Il est recommandé de préparer les documents pertinents à l'avance et de suivre les voies formelles pour garantir l'exactitude et la légalité des informations.
Pour plus d'informations sur la date d'achèvement d'un bien, vous pouvez consulter le service local du logement et de la construction ou une agence immobilière professionnelle.
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