Comment acheter un logement locatif public à Luoyang
Récemment, la politique d'achat de logements locatifs publics à Luoyang est devenue un sujet brûlant et de nombreux citoyens se posent des questions sur la manière de postuler, les conditions et les procédures d'achat. Cet article vous donnera une explication détaillée de la politique d'achat de logements locatifs publics de Luoyang sur la base du contenu brûlant sur Internet au cours des 10 derniers jours, et fournira des données structurées à titre de référence.
1. Aperçu des politiques publiques d’achat de logements locatifs de Luoyang
Selon les dernières réglementations du Bureau municipal de sécurité du logement et d'administration immobilière de Luoyang, les locataires de logements locatifs publics éligibles peuvent demander à acheter les logements locatifs publics qu'ils louent. Le prix d'achat est généralement inférieur au prix du marché et les politiques spécifiques sont les suivantes :
| Projet | contenu |
|---|---|
| Objet d'achat | Familles qui louent un logement locatif public depuis plus de 5 ans et répondent aux normes de revenus |
| norme de prix | Calculé sur la base de 70 % à 80 % du prix du marché |
| restrictions des droits de propriété | Non autorisé à être coté à la négociation dans les 5 ans suivant l'achat |
| Documents de candidature | Carte d'identité, registre de ménage, attestation de revenus, contrat de location d'un logement public, etc. |
2. Conditions d'achat de logements locatifs publics à Luoyang
Tous les locataires d’un logement locatif public ne peuvent pas acheter les maisons qu’ils louent, mais ils doivent remplir les conditions suivantes :
| Conditions | Exigences spécifiques |
|---|---|
| Années de résidence | Loué pendant 5 années consécutives |
| revenu du ménage | Ne dépassant pas les normes pour les revenus faibles et intermédiaires stipulées par la ville de Luoyang |
| situation du logement | Il n’y a pas d’autres hébergements à Luoyang. |
| Historique de crédit | Pas de mauvais antécédents de crédit |
3. Processus d'achat
Pour acheter un logement locatif public à Luoyang, vous devez suivre les étapes suivantes :
| étapes | Contenu de l'opération |
|---|---|
| 1. Soumettre la candidature | Soumettez la demande d'achat et les documents connexes à votre communauté ou à votre autorité de logement |
| 2. Examen des qualifications | La Housing Authority procède à un examen des qualifications des familles candidates. |
| 3. Évaluation de la maison | Les agences d'évaluation effectuent des évaluations de prix sur les logements locatifs publics |
| 4. Signez un contrat | Signez le contrat d'achat de la maison après avoir passé l'examen |
| 5. Gérer les droits de propriété | Payer le prix d'achat et enregistrer les droits de propriété |
4. Questions fréquemment posées
1.Puis-je revendre une maison de location publique après l'avoir achetée ?
Selon cette politique, les logements locatifs publics ne peuvent pas être mis en vente dans les 5 ans suivant l'achat. S'il doit être vendu après 5 ans, le gouvernement a la priorité pour racheter la propriété.
2.Puis-je obtenir un prêt pour acheter un logement locatif public ?
Vous pouvez demander des prêts de prévoyance ou des prêts commerciaux, mais vous devez remplir les conditions de prêt de la banque ou du centre de prévoyance.
3.Si le revenu familial dépasse la norme, puis-je quand même l'acheter ?
Si le revenu familial dépasse les normes des revenus faibles et moyens, ils ne remplissent plus les conditions d’achat et doivent quitter le logement locatif public.
5. Résumé
La politique publique d’achat de logements locatifs de Luoyang offre des opportunités préférentielles d’achat de logement aux familles éligibles, mais elles doivent remplir des conditions telles que la durée de résidence et les normes de revenu. Le processus d'achat comprend la demande, l'examen, l'évaluation, la signature du contrat et le traitement des droits de propriété. Les citoyens doivent comprendre la politique en détail avant de postuler pour s'assurer qu'ils remplissent les conditions et éviter un échec de candidature en raison d'informations incomplètes ou de qualifications incompatibles.
Si vous avez besoin de consultations supplémentaires, vous pouvez contacter le Bureau de sécurité du logement et d'administration immobilière de Luoyang ou visiter son site Web officiel pour les dernières informations.
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