Et Kim Ki Shangseo ?
Ces dernières années, Jinji Shangshuli a attiré beaucoup d'attention de la part des acheteurs de maison en tant que bien immobilier populaire dans la principale zone urbaine de Nanjing. Cet article combinera les sujets d'actualité et le contenu d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour analyser les avantages et les inconvénients de Jinji Shangshuli sous plusieurs dimensions afin de vous aider à bien comprendre le projet.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Développeur | Type de propriété | Zone de construction | Rapport surface au sol | taux de verdissement |
|---|---|---|---|---|---|
| Kim Ki Sang Seo Ri | Groupe Jinji | résidentiel | Environ 120 000㎡ | 2.5 | 35% |
2. Analyse des avantages de la localisation
Jinji Shangshuli est situé dans le district de Gulou, à Nanjing. L'emplacement spécifique se trouve à l'intersection de Central Road et de Hunan Road, qui constitue le cœur de la ville principale de Nanjing. Les installations environnantes du projet sont matures et le transport est pratique. Les avantages spécifiques sont les suivants :
| Installations de transport | Installations de soutien aux entreprises | ressources pédagogiques | ressources médicales |
|---|---|---|---|
| Métro Ligne 1, Ligne 3 | Quartier des affaires de la route du Hunan | École primaire de Langya Road | Hôpital Gulou |
| Plusieurs lignes de bus | Quartier des affaires de Xinjiekou | Vingt-neuf collèges | Hôpital populaire provincial |
3. Caractéristiques du produit
Selon les récents retours du marché, les produits de Jinji Shangshuli présentent principalement les caractéristiques suivantes :
| Type de maison | intervalle de zone | Normes de décoration | fourchette de prix |
|---|---|---|---|
| deux chambres | 89-95㎡ | Décoration soignée | 4,5 à 5 millions |
| trois chambres | 120-140㎡ | Décoration soignée | 6-7 millions |
| quatre chambres | 160-180㎡ | Décoration soignée | 8-9 millions |
4. Évaluation du marché
Selon le suivi de l'opinion publique en ligne au cours des 10 derniers jours, l'évaluation de Jinji Shangshuli se concentre principalement sur les aspects suivants :
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Excellent emplacement et installations matures | Le prix est élevé |
| La marque du développeur est forte | La conception de la maison est plus traditionnelle |
| Couverture rigide de haute qualité | La communauté est petite |
| Excellentes ressources du district scolaire | L'environnement environnant est bruyant |
5. Comparaison des produits concurrents
Par rapport à des projets similaires dans les zones environnantes, les avantages compétitifs de Jinji Shangshuli sont les suivants :
| Nom du projet | fourchette de prix | Comparaison des avantages |
|---|---|---|
| Kim Ki Sang Seo Ri | 4,5 à 9 millions | Meilleur emplacement, meilleur district scolaire |
| Plage de Zhonghai Phénix | 4 à 8,5 millions | La communauté est plus grande |
| Ville de Yanlord Jiangwan | 5 à 10 millions | Ressources Riverview |
6. Analyse de la valeur de l'investissement
Du point de vue de l'investissement, Jinji Shangshuli présente les caractéristiques suivantes :
| indicateur | Évaluation |
|---|---|
| Potentiel d'appréciation | Au-dessus de la moyenne |
| rendement locatif | Environ 2,5% |
| Liquidité | mieux |
| Coefficient de risque | inférieur |
7. Suggestions d'achat
En tenant compte de divers facteurs, nous donnons les suggestions suivantes aux acheteurs de maison ayant des besoins différents :
| Demande d'achat de maison | Suggestions |
|---|---|
| Besoins du district scolaire | Fortement recommandé |
| Améliorer la vie | Recommandé |
| besoins d'investissement | Réfléchissez bien |
| Premier set juste nécessaire | Non recommandé |
8. Résumé
En tant qu'immobilier de haute qualité dans la principale zone urbaine de Nanjing, Jinji Shangshuli présente des avantages évidents en termes d'emplacement, d'installations de soutien et de districts scolaires. Il convient aux acheteurs de maison ayant des besoins en matière de district scolaire et des types d'amélioration. Toutefois, des problèmes tels que les prix élevés et la conception traditionnelle des maisons doivent également être pris en compte. Il est recommandé aux acheteurs de maison de prendre des décisions en fonction de leurs propres besoins et de leur budget et de procéder à des inspections sur place.
Cet article est compilé sur la base d’informations Internet brûlantes au cours des 10 derniers jours. Les conditions du marché peuvent changer à tout moment. Veuillez vous référer aux dernières informations et inspections sur place pour les décisions d'achat de maison spécifiques.
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